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2023-11-06
在如今,很多人选择提前还款的时候,都担心利率的问题,因为大家提前还款都是想少还利息,很多人对此的认识不多,那么房贷提前还款会影响利率折扣吗?下文就来带大家了解一下。
房贷提前还款是不会影响利率折扣的,因为房贷利率的变化不受客户还款的影响,主要看的是银行规定和合同条款。
若客户的房贷执行的是固定利率,那无论客户怎样还款,在整个还款期间,房贷利率都是保持不变的;而若房贷执行的是浮动利率政策,像商贷主要是在重定价日重新计算后发生变化。
当然,虽说房贷利率变化不受客户提前还款的影响,但房贷在提前还了一部分之后,利息一般就不再按原先的贷款总额来计算了,而是按提前还款后剩余未还本金来计算,所以房贷提前还款后一般都能减免一定的利息。
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