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房贷利率下调后每个月还款要降吗（其实是这样规定的）「房贷还款」

提问时间：2022-10-01 17:44:21来源：知世金融网

在如今，很多人看到贷利率下调后，都关心每个月的还款额度情况，一般来说，LPR每个月都会进行调整的，那么房贷利率下调后每个月还款要降吗？下文就来带大家了解一下。

房贷利率下调后，每个月还款是要降的，毕竟利率下降后房贷按新利率重新计算，利息自然就会相应减少，而月供自然也就降了。不过大家需要注意：

如果客户办理的商业贷款约定执行的是固定利率，那LPR下调也不会对其产生影响，因为其商贷利率会一直按照合同约定的利率执行，无论LPR如何调整变化都保持固定不变。

如果客户办理的商业贷款约定执行的是浮动利率，那LPR下调才会让其月供降低。因为此类商贷会有重定价周期，等重定价日一到就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。由于新利率较以往有所降低，之后的月供自然会相应减少。

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