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如果房贷断供银行会采取什么措施（分三步走！）「房贷还不起」

提问时间：2022-10-09 13:51:50来源：知世金融网

在如今，很多人因为经济原因，导致房贷出现了断供，这是一件非常麻烦的事情，因为银行会采取严厉的措施，很多人对此的认识不多，那么如果房贷断供银行会采取什么措施？下文就来带大家了解一下。

1、催收：在房贷断供的前1-2个月内，银行首先会电话通知，告知逾期以及相应罚息或违约金的产生，提醒尽快还款补上，其次会如实反馈至央行征信系统，使个人征信报告上留下逾期记录，5年不会消失。

2、解除合同：一般3个月还未补上欠款，持续断供违约，或者陆陆续续累计断供达到6个月，银行有权主动与贷款人解除借款合同，并按合同约定的处理方法操作，告知贷款人相应的违约责任承担以及追究赔偿。

3、起诉：银行基本上都是胜诉的，等待法院判决过后，抵押的房产将会被强制拍卖或者变卖，用于归还房贷欠款，如果贷款还清后还有剩余，则将余额退还给贷款人，如果拍卖所得的资金不足以还清贷款，则可以继续向贷款人追讨剩余欠款，比如强制处理贷款人其他财产，直至还清为止。

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