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二手房贷款需要交多少首付（怎么申请贷款）「贷款流程」

提问时间：2022-10-13 17:37:54来源：知世金融网

贷款买房是现在很多人选择的购房方式，并且有的城市可能因为全新的房子价格非常的高，很多工薪阶级购买不起，只能在二手房市场购买二手房。那么，下面来了解一下二手房贷款需要交多少首付？

大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2-3成左右。

其中，二手房贷款流程是：贷款人向银行提出贷款申请：二手房的购买者需要向银行提出贷款申请，并按照要求提交贷款材料，交给工作人员审阅；银行对房屋进行评估：银行方面需要对二手房的价值进行评估，并核算相关价格；银行方面进行审批：银行方面需要对贷款申请人递交的材料进行审核并评估，审批过程一般在5个工作日左右；屋主完成缴税过户：二手房新的屋主需要在当地的房管局领取属于个人的产权证；办理房屋抵押登记：用户需要将房屋向银行进行抵押，并办理好相关的手续；银行发放贷款：在以上的所有步骤完成之后，银行方面会向贷款人发放相应的贷款。

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