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2023-11-06
一般来说，买卖二手房的时候，各种税费是比较多的，如果不按照规定交税，是无法正常过户的，很多人对此的认识不多，那么二手房有哪些税要交？下文就来带大家了解一下。
1、契税：契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。
2、个税：也就是个人所得税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是1.5%。
3、增值税：增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。当不动产证未满2年时，增值税及其附加税税率是5.6％；当不动产证满2年时，免征增值税。
4、营业税：营业税是对那些提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人所取得的营业额来进行征收的一种税。
5、印花税：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。
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