已婚男士与黑丝小情人厨房的亲密视频流出【899MB】
最近,一段令人意外的视频在网络上疯传开来...
2023-11-06
提起房贷利率下调,会有人高兴有人忧愁,高兴的是准备打算贷款买房的人,忧愁的是已经办理了贷款买房的人。对于已经办理了贷款买房的人来说,感觉亏了,那么房贷利率下调已经买房的怎么办?接下来小编为大家具体解答一下。
1、商业房贷利率可申请转换为LPR浮动利率
首套个人住房商业贷款利率最低是下调至同期LPR-0.2%,随LPR变化而变化。已经买房的可以申请将参考贷款基准利率定价转换为参考LPR利率浮动定价,使房贷利率=参考的LPR利率+固定加点值,这样只要参考的LPR利率下调,已经买房的贷款利率也能下调。
LPR利率每月20日产生一次,在全国银行同业拆借中心网站或者中国人民银行官网均可以查询到。而房贷参考的LPR利率一般是重定价日之前、最近一次的LPR。重定价日是转换为LPR浮动利率时的合同约定内容,一般是每年的1月1日重新定价,然后一整年不变,直至下一年的1月1日再次重新定价,以此类推。
因此,房贷利率是否下调参考的是12月20日的同期LPR利率,在此之前,不管按月更新的LPR利率如何下调,房贷利率都不会改变。
2、公积金房贷利率会统一调整
首套住房公积金贷款利率,自2022年10月1日起,5年以下(含5年)和5年以上已分别下调至2.6%和3.1%。若已经买房的是在2022年10月1日以前放款,那么至2022年12月31日为止,住房公积金贷款利率仍按原来的5年以下(含5年)2.75%和5年以上3.25%执行,从2023年1月1日开始,执行下调后的新利率。
若已经买房的是在2022年10月1日以前申请,但实际发放贷款是在10月1日以后,那么住房公积金贷款利率是自贷款发放之日起执行下调后的新利率。所以,住房公积金贷款利率下调了,已经买房的人也不用担心,公积金中心一般会统一调整,具体的以咨询当地公积金中心为准。
以上内容就是为大家推荐的房贷利率下调已经买房的怎么办(有这些处理方式)「房贷利率」最佳回答,如果还想搜索其他问题,请收藏本网站或点击搜索更多问题
内容来源于网络仅供参考版权声明:所有来源标注为小樱知识网www.cnfyy.com的内容版权均为本站所有,若您需要引用、转载,只需要注明来源及原文链接即可。
本文标题:房贷利率下调已经买房的怎么办(有这些处理方式)「房贷利率」
本文地址:https://www.cnfyy.com/cjwt/769600.html
相关文章
热点文章
2021年独生子女补贴新政策是真的吗(独生子女证有有效期吗)
2021年国庆节阅兵仪式几点开始几点结束(2021年国庆节还有阅兵吗)
鼠目寸光一点红是什么生肖动物(鼠目寸光一点红)指什么生肖,紧密
k0到k9的玩法大全(强制gc的玩法和注意事项)
入土为安是什么生肖《入土为安》打一个生肖动物,词语解释
浙江12月底全面停工是真的吗(浙江什么时候放假停工)
如何做t(t怎么把p做哭)
北京口碑最差的三甲医院(北京301医院最擅长什么)