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银行流水不够房贷却成功获批的原因有哪些（答案如下）「房贷下款」

提问时间：2022-10-19 17:41:43来源：知世金融网

许多人在办理房贷时会遇到一个问题，那就是他们的月收入不到房贷月供的两倍。根据银行的规定，如果银行的流水不足月供的两倍，贷款申请很可能会失败，但有些人却办理成功了，那么银行流水不够打算房贷却成功获批的原因有哪些？

1、担保贷款。如果有人愿意为贷款人做担保，在担保人的月收入和个人综合资质符合银行贷款的条件下，贷款人就算流水不够月供的两倍，也是可以申请到贷款的。但担保毕竟有风险，大部分人的担保人都是自己的父母或直接请担保公司做担保。

2、提高首付款。借款人也可以提高自己的首付款比例，首付款比例提高之后，在还款期限不变的情况下，月供就会降低，那么每月的流水就足够月供的2倍了。毕竟还有可能申请到较低的房贷利率。

3、单位开具收入证明。有些借款人的工资是以现金形式发放，因此银行的流水金额就不够。借款人可以找自己的工作单位开具相关的收入证明，这样也能证实自己的流水是足够支撑月供的。

4、纳税证明。除了单位开具的工资收入证明之外，借款人也可以通过一定的纳税证明来侧面证实自己的还款能力。按照我国的规定，只有月收入达到一定金额的人，才需要纳税。每个月的纳税金额越多，说明用户的收入就越多。

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