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商铺如何选址?购买商铺要注意什么?

提问时间:2022-11-05 21:33:25来源:小樱知识网


购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况,看看开发商是否具备销售商铺的相关证件,包括是否抵押、是否受司法限制,以免引起产权纠纷。

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注意该商铺所在街道的特点和其客流的方向与分类,商业主干道的沿街商铺要优于交通主干道的商铺,街道会因为交通状况、历史文化、所处位置不同,而形成不同的特点。

要选择交通通畅,往来车辆人流较多的街道,避免在一条“死胡同”里开店。

同样一条街道的两侧,由于行人的走向习惯,客流量不一定相同,要细心观察客流的方向和客流的年龄构成等,在较多客流的一侧选址。

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选择人口集中的地区,要选择人流量大的街区,是周边商业活动比较频繁、商业设施成熟的商圈。

人气旺的地方有利于保证店铺的日常正常运行,尤其是开设便利店、洗衣店等这种为居民日常生活服务的店铺,不管是自己做生意还是用于出租,都是不错的选择。

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