业主可以拒交停车费吗（拒交停车费堵门违法吗）

对于停车费的问题，很多业主都有是否可以拒交停车费的疑问，下面就来看看业主可以拒交停车费吗，顺便来说说拒交停车费堵门违法吗以及新物权法73条停车费。

业主可以拒交停车费吗

1、业主可以拒交停车费吗？一般来说，业主不可以不交停车费，只是作为业主，可以比外来车辆优惠一些支付停车费。毕竟停车处未购买停车的车位，不属于你的财产，属于一种*关系，所以需要支付停车费的。

2、其次，小区停车收费分为两种情况，一种是土地使用费，一种是管理费。根据物权法规定，小区内的的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。所以*种情况可以收费的是业主。

3、第二种则是管理费，不过需要征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。所以车主向物业交纳的实际是车辆保管费。

4、此外，小区内规划设计明确为专用车位、地下车库等部分都属于专用部分，产权人可以按照法律规定进行规划。而公共区域的临时占用车道车位则属于全体业主所有，收费多少由全体业主说了算，刨除服务成本和合理利润，之外的费用应该归所有业主所有。

拒交停车费堵门违法吗

1、拒交停车费堵门违法吗？一般来说，拒交停车费堵门是违法。即使业主堵门虽然是为了维权，但以破坏公共秩序，妨碍公共交通的手段来维权，即使是合法正当的权益，也得不到法律的支持和许可。

2、此外，此行为严重违反了《治安管理处罚法》。该法第二十三条规定：有扰乱机关、团体、企业、事业单位秩序，致使工作、生产、营业、医疗、教学、科研不能正常进行，尚未造成严重损失的等行为之一的，处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

新物权法73条停车费

关于新物权法73条停车费规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等*约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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