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「公积金贷款」商业贷和公积金贷款利息差多少　哪个比较划算

提问时间：2022-10-22 09:35:09来源：小樱知识网

　　商业贷款的放款主体是银行，公积金贷款的放款主体是公积金管理中心，虽然都是通过银行放款的，但是二者是有本质上的差异的，最明显的就是贷款利率造成的利息差距

　　商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元

　　目前银行公布的商业贷款基准利率：0-6月（含6月）贷款年利率是35% ，6月-1年（含1年）是35%，1-5年（含5年）是75%，5-30年（含30年）是90%公积金贷款利率为5年以下75%，5年以上25%而且公积金贷款的利率大都是固定的，商业贷款的利率在不断地浮动，有些甚至高达9%

　　肯定是公积金贷款更好，因为支付的利息少一些，但是不是每个人都能申请到公积金贷款的，必须有连续缴纳的并且正在缴纳中的公积金，就算是贷款成功之后，若是不能持续缴纳公积金，也会导致申请到的贷款合同被终止的

　　不管是商业贷款还是公积金贷款，能不能通过审批，主要是看申请人的还款能力，最不能容忍的就是逾期还款，一旦逾期都会产生罚息，而且会上个人征信报告

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