盘龙（盘龙小学为何会看上了世博板块）

近日，掌上春城报道了一则消息，称昆明市盘龙区盘龙小学将入驻盘龙区长地埂村城中村改造项目A6地块规划配建学校。学校由盘龙小学统一管理，办学性质为公办。

掌上春城新闻截图

长地梗村城中村改造项目地处世博板块昙华片区，项目总占地面积约350亩，是世博板块的重点城改项目之一，目前由大华集团操刀开发。

而盘龙小学作为盘龙区乃至昆明市历史最悠久的小学之一，无论是师资力量和社会口碑都一直处于昆明小学第一梯队，只不过盘龙小学在举办分校这件事上历来相对稳重和保守。

相比那些快速扩张的名校，盘龙小学自2008年建成映象校区，2010年建成滨江校区后，直到今年才新建了龙源校区，并紧接着又签约入驻世博片区。

盘龙小学滨江校区

那么问题来了，为什么历来保守的盘龙小学会在沉寂12年后又一次决定扩张，又为什么会选择进驻乍看并不是很起眼的世博昙华片区？

盘龙小学为何再次扩张？

盘龙小学始建于抗日战争结束后的1946年，前身为圣光私立教会小学，1956年政府接收后更名为“盘龙小学”。

盘龙小学本部

早在1959年盘龙小学就被评为全国重点小学，后接连获评云南省一级示范小学、云南省文明单位、云南省一级实验学校、云南省教书育人先进单位、全国赏识教育实验基地等殊荣。

这样一所拥有极高社会声望的名校，无论进驻任何区域，相信都能快速提升地区整体的办学水平，进而吸引人口朝着学校所在区域聚拢，甚至带动周边房价上升。

所以在过去的12年里，想要引进盘龙小学的开发商是不少的，只不过或许是爱惜羽毛，亦或是想要保证更加集中的师资力量，盘龙小学一直都没有着急扩张。

而来到2022年，一方面在经过了长达12年的沉淀之后，盘龙小学三个校区中优秀教师和学科骨干教师已经能占到全校教师群体的55.1%，强大的师资力量已经为开办一所新校区奠定了基础。

另一方面，随着世博园打开大门融园入城，盘龙区正在有意识地调动全域资源做大世博板块，而整个大世博板块想要做大做强，最关键的是需要一所招牌够硬的名校坐镇，以强化片区的竞争力和人口吸引力，此时盘龙小学无疑是派驻世博板块的最佳选择。

盘龙小学又为什么会选择昙华片区？

提起昙华片区，相信很多昆明人除了知道这里临近东三环，还有个昙华寺之外，就很难再有其他印象了。如果不是为了逛逛昙华寺公园，一般情况昆明人很少会往这个片区跑。

昙华寺公园

过去昙华片区基本可以算是城市的边缘，但近年来随着世博园即将融园入城，昆明市重新调整了大世博板块的规划定位，昙华片区也从过去不起眼的边缘地带跃升为大世博板块的核心区域。

2020年初，昆明市规划局调整了世博分区的规划，在8.67平方公里范围内增加了更多的居住用地和教育等生活配套，有意让世博片区从过去的公共园林区朝着文旅+居住的方向发展。

而主要调规的区域分别是长地埂村、白龙寺村、世博片区和青龙山片区（金殿分区），这四个片区都位于世博园周边，基本可以视作未来大世博片区的一部分。

其中尤为重要的区域当属长地梗村所在的昙华片区，昙华片区北接世博园和西南林大，西临二环，东连白沙河，是整个大世博板块的核心腹地，盘龙区之所以将手中最优质的教育资源调配到这里，足见对昙华片区给予了高度重视。

当然，盘龙小学进驻昙华这件事最终能够促成，除了顺应区域发展的迫切需要和学校自身具备扩张的条件之外，也离不开一家实力房企从中起到的推动作用。

而为片区牵头引进并出资代建盘龙小学的企业，正是操刀世博片区长地梗村城改的大华集团。

作为盘龙区的战略合作伙伴和城市更新的主力，大华集团此前就已经在东白沙河片区接手了虹桥村、龙池村城改，开发为大华·公园天下项目，并为白沙河片区牵头引进了明通小学，打造了一次政校企三方合作推动名校资源均衡化发展与城市更新相结合的成功案例。

大华·公园天下配建明通小学开工仪式

在昙华片区，大华集团同样也是推进城市更新的中坚力量，其操刀的长地梗村城改工程进展迅速，此次引进盘龙小学更是让昙华片区乃至整个世博板块的教育资源得到极大补强。

大世博板块发力，锦绣麓城或成最大赢家

大华长地梗村城改项目的案名叫做大华·锦绣麓城，项目总占地面积约350亩，一期首开地块约47亩，共12栋高层住宅，目前一期所有楼栋都已经封顶。

大华·锦绣麓城效果图

大华除了负责项目住宅建设和回迁安置之外，还需要代建2所幼儿园、1所小学和1所完中。

去年9月30日，大华·锦绣麓城正式举行了代建小学的开工奠基仪式，当时很多人就在猜测，以大华和盘龙区以及明通小学的之前的紧密合作，这所小学会不会敲定为明通小学的又一个分校。

大华锦绣麓城代建学校奠基仪式

不过或许是考虑到明通小学近年来确实扩张过快，已经引发家长对于师资力量被稀释导致教育质量下滑的担忧，所以锦绣麓城的这所学校最后还是敲定为盘龙小学的分校。

论办学声望和口碑与，盘龙小学与明通小学并驾齐驱，论师资力量的集中程度盘龙小学或许还要略胜一筹，大华为业主落实这所优质的公办名校，用实力兑现了宣传期的承诺。

盘龙小学昙华校区效果图

除了有盘龙小学坐镇之外，大华锦绣麓城也紧邻西南林大和云大附中西林分校，而云附西林已经确定转为公办，所以未来也不排除盘龙小学存在对口升入云附西林的可能。

另外，大华·锦绣麓城也是昆明少有的能够坐享一山三公园生态配套的项目，项目背靠呼马山森林公园，邻近世博园、昙华寺和白沙河公园，生态宜居属性拉满。

示意图

而且虽然过去很多人对这里有着偏远的刻板印象，实际上项目距离新迎新城和瑞鼎城商圈也不过就大约2公里的距离，距离地铁5号线白龙寺站的步行距离也只在2公里左右。即便谈不上坐拥商圈，但至少也可以算得上身处宁静，繁华也近在咫尺。

大华·锦绣麓城区位示意

有盘龙小学在此坐镇，有大世博板块的宏伟规划做背书，再加上大华这样实力雄厚的开发商从中推动，相信昙华片区乃至大世博板块的置业热情很快就会被点燃。