「省份」2023将推出多少保租房？7省份给答案，这地将筹16.58万套

中新经纬 2 月 17 日电 ( 吴晓薇 ) 2 月 16 日，《求是》刊发财政部部长刘昆的署名文章《更加有力有效实施积极的财政政策》提到，加大保障性租赁住房供给。根据中新经纬不完全梳理，截至发稿，全国已有 7 省份、9 城区明确了 2023 年筹集保障性租赁住房的目标。

2023 年新开工建设筹集保障性租赁住房等 360 万套 ( 间 )

2023 年一开年，住建部部长倪虹就曾表示，增加保障性租赁住房的供给和长租房市场的建设。

1 月 17 日，全国住房和城乡建设工作会议召开，提出了 2023 年住建系统重点工作。其中提到，大力增加保障性租赁住房供给，扎实推进棚户区改造，新开工建设筹集保障性租赁住房、公租房和棚改安置住房 360 万套 ( 间 ) 。

那么，各地如何具体安排年度目标？

7 省份筹 ( 建 ) 超 53 万套，江西领跑

从省一级维度看，目前江西省披露数量最多，黑龙江省最少。北京、黑龙江、河南、山东、江西、四川、甘肃等 7 省份披露目标提到，分别将筹集 8 万、7000、7.5 万、8.3 万、16.58 万、10.3 万、2.22 万套 ( 间 ) 保障性租赁住房。

对于上述 7 省份中，江西提的目标最高，易居房地产研究院研究总监严跃进对中新经纬分析称，江西 GDP 明显上升，成长性很好。这种房源多起来对企业招工有更好的住房保障，反过来能够促进 " 以房带人 "。

9 城区出手，过半超万套

值得一提的是，据 " 雄安发布 " 微信号 2 月 6 日消息，雄安新区首批市场化项目住房保障工作即将正式启动。雄安新区在住房保障系列工作中，建立多元化住房供应体系，通过商品住房、共有产权住房、机构租赁住房和保障性租赁住房四类住房。其中，保障性租赁住房 78 万平方米。

而从城区来看，山东济南、浙江杭州等 9 地披露了目标。其中，预计筹集过万套的共 6 地，分别为广东广州、浙江杭州 、四川成都、浙江宁波、山东济南和陕西西安，广州以 7.5 万套领跑。

"90 后 " 最想住，各地都有啥规定

据 58 同城、安居客发布的《2023 节后返城租房调查报告》显示，参与调研的意向租房人群中，9.8% 的人更想选择租住保障性租赁住房。选择租住保障性租赁住房的人群中，"90 后 " 占比相对较高，有 33.8%，"85 后 ""95 后 " 占比均在 20% 左右。

严跃进表示，保障性租赁住房的一个很重要工作就是筹集房源，怎么去筹集，考验各地的资源和能力。他提到，存量商业办公楼改造，做一些集体宿舍、蓝领公寓，其实都可以增加房源。

上海财经大学副校长姚玲珍认为，应以收入水平、人均面积为基本标准，综合家庭经济负担等因素，构建以公租房、共有产权住房和保障性租赁住房为主体的动态住房保障体系，满足不同层次的居住需求。

各地对保障性租赁住房也有一些规定，如北京提到，全面实施全装修成品交房，保障性租赁住房以建筑面积不超过 70 平方米的小户型为主，充分考虑家庭代际及多孩、适老性等新需求。

四川提到，住房标准上，响应国家 " 三孩 " 生育政策，提出保障性租赁住房将适当配置三居室、四居室房源，满足多子女家庭租赁需求。

黑龙江提到，租金原则上不得超过同地段同品质市场租赁住房租金的 9 折，主要面向符合条件的新市民、青年人提供。保障性租赁住房项目要提供简约、环保的基本装修，配置必要的生活设施，具备入住要求。