美图手机怎么查翻新（二手房刷新有什么要注意的吗）

美图手机怎么查翻新，二手房刷新有什么要注意的吗？

导读：【答题主疑惑】二手房刷新有什么要注意的吗？

在日常生活中，无论是刚买的二手房，还是自己住的时间比较长了的住房，觉得需要把房子的墙壁，从新翻新涂刷一遍，住着会更加舒服一些。事实上确实是这样子的，旧房子把墙壁涂刷一新，人的心情也会好很多。

我们在重新涂刷二手房的施工过程中需要注意些什么问题

【1】准备涂刷二手房最重要的第一步，用手指甲用力去划原墙面乳胶漆，试试原墙面基层的硬度，如果很容易就划穿了乳胶漆，还能够划伤基层，那么证明基层已经严重老化掉了（如果只是划穿了乳胶漆，原墙面基层还比较硬的话，就可以进行正常修补，涂刷或者是喷涂乳胶漆），接下来拆掉所有开关插座面板，拆掉窗帘、拆掉套装门门吸放好、把孔灯取出一点或者吊放在石膏板吊顶上面，取掉所有主灯放好易碎物件，等待施工。

基层老化处理方法

为了避免不必要的损失，做好客餐厅和卧室的地砖地板保护垫，是必须要做的前期措施。铲除基层会产生大量的白灰积块，地砖还能够打扫出来，木地板就很难清理干净了。用铲刀铲掉所有原墙面基层，在靠近套装门以及顶部石膏阴角线条和家具的位置，动作放缓慢一些，别伤到家具石膏阴角线条和门套。铲掉原有基层，原墙面涂刷一次界面剂，一套两百多平米面积的房子需要一桶18公升的界面剂，界面剂的作用是，清除没铲干净、松动的原墙面基层，残余白灰并加固。涂刷一遍界面剂之后，第二天进行裂缝和石膏板接缝的牛皮纸及玻纤维网带粘贴。乳胶漆的基层找平前的，阴阳角弹墨线安装PVC阴阳角条施工。PVC阴阳角条安装完毕，进行乳胶漆基层找平施工，修补石膏阴角线条有松动破裂的地方。找平完成进行二三遍腻子施工，等待打磨。最后进行涂刷或者喷涂乳胶漆

铲掉老化松动的基层后，滚涂界面剂加固原墙面。

修补阴角线

批刮腻子

滚涂乳胶漆

【2】基层没有严重老化的话，检查二手房的每个卧室的原墙面，包括顶部分有没有裂纹，如果是一个完美主义者的话。

把裂缝处用铲刀划开为深V形状，检查套装门的门套位置，原墙面乳胶漆基层松动情况，并做出相应的处理。如果发现有大量不规则裂纹出现在同一地方，必须准备一米宽玻纤维网格备用。

【3】检查窗外靠近铝合金窗框位置，查看窗框与外墙结合处密封胶是否老化。如有老化，清理掉老化密封胶之后，重新打上优质防水密封胶。

【4】仔细检查所有墙壁有没有返碱现象，并做出相应处理。

查看返碱现象是否严重，并找出渗水源，切断渗水源头。铲掉返碱位置，松动、脱落的原墙面乳胶漆基层，查看返碱位置墙壁是否干燥。如果该位置干燥（该位置湿润，想办法切断潮湿源头，等待干燥再进行施工），用白醋洗干净，原墙面干燥过后用纯白乳胶厚厚的刷一遍。

返碱现象

修补返碱处原墙面基层，并批刮腻子。

【5】清理干净，原墙面上的所有不干胶墙贴，及餐厅有油污位置，用铲刀铲掉残余和基层，所有乳胶漆原墙面滚涂一遍界面剂，并校正不规则阴阳角接口，检查实木踢脚线与墙壁之间的裂缝，并修补，实木踢脚线用美纹纸或分色胶带粘贴，涂刷乳胶漆后撕掉。（实木踢脚线沾上乳胶漆不易清洗，美纹纸或者分色胶带也不能粘贴太久，时间太长了容易脱胶也不好清理）。

二手房实木踢脚线常见问题

腻子修补实木踢脚线后图片

【6】界面剂干透后，用找平石膏嵌补V缝沾上玻纤维网格，不规则裂纹处，用找平石膏满铺一米宽玻纤维网格，找平石膏嵌补涂刷白乳胶返碱位置和所有需要修补的地方。

【7】用找平石膏，嵌补所有原墙面乳胶漆基层，凹凸不平位置，包括铺贴了玻纤维网格的位置，并批刮两遍腻子。

【8】用灯泡照明，打磨所有修补过腻子的位置，用鸡毛掸子，除去墙壁打磨产生的灰尘，等待滚涂或者喷涂乳胶漆。

【9】滚涂方式：如果是比较贵的乳胶漆，必须采用一底两面或一底多面的方式，严格按照乳胶漆说明书，漆 ：水配比滚涂（乳胶漆特别好的必须采用喷涂，人工不能涂刷均匀）滚涂底漆过后，用腻子仔细修补并打磨，滚涂二遍面漆施工完毕。

喷涂方式：仔细打扫卫生清理干净所有灰尘，所有门窗家具做好遮蔽保护，地砖地板去掉之前做的地垫保护重做，喷涂乳胶漆底漆过后，进行腻子修补并打磨，喷涂乳胶漆面漆之后施工完毕（如需墙顶分色，分色位置采用人工滚涂效果更好，因为分色胶带会扯烂，分色阴角处乳胶漆基层，修补过后还是很明显）。

注意：如果想要墙面和顶分色施工的层次感效果，选择颜色的时候易浅色为主，尽量选择中性色（一年四季都比较适合的颜色，比如象牙白、浅灰色等等），客餐厅颜色一致，卧室和客餐厅相加颜色不能超过三种以上（顶部分白色除外，颜色过多易产生视觉疲劳，颜色越多越浪费乳胶漆）。

小结：以上是根据作者十多年的装修工作经验，给出的回答。希望我的回答能够帮到你，最后祝你装修愉快，工作顺利！

见过的大学宿舍都是什么样？

全国大学宿舍排行榜（top10）我国大学生住校比例达到九成以上，不同学校的宿舍相差十万八千里，目前大学校园里的宿舍楼，有的可以男女混住，有的豪华舒适，有的简洁干净，但也有的让人实在无力吐槽。此外，别以为大学越好宿舍也就越好，而且同一所大学的宿舍也分多种标准。下面高考君就为大家盘点一下中国最好大学的宿舍条件，可能颠覆你的视觉，让你流下羡慕的泪水哦！

1、西安交通大学

西安交大创新港学生公寓，五室一厅，单人单间，共享客厅，既有相对独立的生活空间，又可以共同学习讨论，地下室还有专门的洗衣房和快递站点。

2、中国科学院大学

雁栖湖校区，单人间，有空调，累了可以坐在飘窗上看看书听听歌，冬天暖气给得还足，九个人共用一个大客厅，未免也太惬意了。每年住宿费才1200元，真的太酸了。

3、台湾逢甲大学

台湾逢甲大学花了2.3亿元进行了宿舍翻修，号称全中国福利最好的“五星级”宿舍。包含男女混宿大楼、家庭房、男生宿舍、女生宿舍，共3000个床位。上图上图，这种极简ins风的装修真的太酷了！

4、武汉大学

武大的宿舍也是让人羡慕嫉妒恨的存在，宿舍是标配双人间，有全套实木家具，装修总感觉带着点老故事韵味。想到推开窗户就能看到满树的樱花，就觉得好浪漫。

5、厦门大学

厦大的宿舍不用我多说了吧，被网友称为“史上最豪华海景宿舍”。学校居然会根据生活作息、宗教信仰的不同给学生分配宿舍。最令人羡慕的是，因为靠近海边，每天晚上都能听见海浪拍打岩石的声音。

6、重庆大学

重庆大学，别的不说，宿舍条件绝对好。重大的宿舍楼下就是图书馆，全国独一份。食堂的味道也是一级棒，毕竟也是上了人民日报的宿舍。

7、广东以色列理工学院

本科生是2人一间，每间学生宿舍采用两房一厅的套间模式。每个宿舍还配备一台滚筒洗衣机，烘干机和微波炉，住宿费每年只要1200元。

8、哈尔滨工业大学

一室四个人，上床下桌。卫生间有马桶，也有蹲坑，满足你的个人习惯，洗澡的地方也是都有隔间的。宿舍里要啥有啥，还没功率限制。划重点：不断网！不熄灯！！无门禁！！！

9、广州工商学院

双电梯智能化公寓，都是上床下桌，床上还带有台灯。每个宿舍还配有微波炉、洗衣机、小冰箱、吹风筒、饮水机、吧台。你想要的这里都有，你想不到的这里也有！

10、宁波诺丁汉大学

2人一间，大套间内有一个大客厅，还有的一个晾晒台，空间也太大了吧！学校里有4个中食堂、2个西食堂和1个中西合并的餐馆，外加3个咖啡厅。

如何挑选一部新手机？

很高兴能回答你这个问题！首先，我认为一部好的手机，最关键的一点就是满足自己的需求。

在这个基础上，我们才可以谈论一部手机的优缺点等等。

如何能识别自己的关键需求就成为了关键，举几个例子：

手机出现卡顿，使用时间过长，已经让人抓狂；手机拍照素质不能发朋友圈；工作性质或其它原因的特殊需求，比如对拍照有需求、对手机待机时间有需求、对信号的需求。预算问题带来的限制，一切问题归根结底还是钱的问题。所以说每个人的换机需求是不同的，不能千篇一律、人云亦云，要根据自己的需要来购买。

如果你需要一部待机时间长的手机，你可以选择华为Mate、P系列；

如果你需要一部摄像素质高的手机，你可以选择华为Mate、P、iPhone Xs、三星Note9等手机；

如果你需要体验高性能的游戏，你可以选择有麒麟980、骁龙845、A12（A11）芯片的手机；

如果你需要一部仅仅满足一般需要，使用场景并不剧烈，你可以选择2000元价位左右的中端手机；如果你的预算十分有限，或者只需要一部应急用的手机，可以选择红米Note7等1000元左右的手机；

当然，随着科技的不断进步，手机价位不断地提升，存在某几种手机同时具备了很多特色；

在不差钱的情况下，当然选择更好的，但绝大多数人还是要限制预算的；

所以寻找到自己的关键需求就是找到自己下一部好手机的关键。