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经济适用房交不交契税?有了经济适用房还能享受拆迁嘛吗?

提问时间:2022-10-08 01:17:07来源:小樱知识网


有了经济适用房是不能享受拆迁的:通常来看。

享受过经济适用住房保障的,在拆迁时不应再享受补空方的待遇;买了经适房,以后老房子拆迁的话就不能享受托底保障政策了;没有规定不能有二套房子,经适房的初衷是让改善原有住房条件;政府是希望卖掉原有的房屋,然后用卖房的钱再去买经适房;这样对你的买房压力会小很多,房子也比以前大了;当然如果有能力的话,是可以同时拥有二套住房的。

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契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

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经济适用房建成后,用于出租的,不用缴纳契税;对外销售后转移产权的,需要缴纳契税。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

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