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2022年买房贷款利率是多少？房贷利率又要上调了吗？

提问时间：2022-10-08 22:13:27来源：小樱知识网

借款一年以内的利率是4.35% 。

借款一至五年的利率是4.75% 。

而贷款5年以上商业贷款基准利率是4.90% ，公积金贷款是借款五年以下(含五年) 的利率是2.75% 的，借款五年以上的利率是3.25% 的。

全国首套房平均利率为5.38% ，二套房公积金贷款基准利率为3.25。

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目前大多数银行的房贷利率没有调整，反而又在悄咪咪下降!这是17天前统计的数，楼市君子发现有7家银行再度下调房贷利率。

其中，邮政银行的最高下调60bp，四大行也下调了10-35bp，总有三个银行加入利率4字头队伍!

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1、短期贷款：六个月以内(含六个月)利率为4.35%，六个月至一年(含一年)利率为4.35%;

2、中长期贷款：一至五年(含五年))利率为4.75% ，五年以上利率为4.90;

3、公积金贷款：五年以下(含五年)利率为2.75% ，五年以上利率为3.25% 。

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