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购房贷款利息（买房房贷利息怎么算的）

提问时间：2022-05-29 05:56:55来源：小樱知识网

自2017年7月以来，中国的银行为了应对房地产贷款的收紧，提高了抵押贷款利率，这引起了很多人的不满。房贷利率收紧是为了限制炒房者，而不仅仅是需求，从最初的4.9%提高到了5.1%。显然，银行是不会做亏本生意的。当炒房者在减少的时候，银行提高房贷利率的收入自然增加很多！

2018年三四线城市有调控，只是因为炒房团搬到三四线城市炒房。一时间，炒房团这个词涌入千家万户。连小学生都问他爸爸，你当时怎么不买十套房，现在能赚钱了。这种影响影响了很多人，导致三四线城市房价进入万元时代。

到目前为止，全国已经有100多个城市进入万元每平米时代，这还是打压后的价格。但是我们来看看各地的人均收入。一二线城市人均GDP(单位元)石家庄51248.09，郑州113139，Xi安67343.15。从这几个城市可以看出当地的均价是多少？

有人算过，就算不吃不喝，想全款买个100平米的房子，主要是一百万。在石家庄需要18年，在郑州需要10年，在Xi需要15年，这显然是很多人无法承受的。那么如何让每个买得起房子的人都买得起呢？除了炒房团，大部分都是刚需靠家人买房。

面对高房价和适婚年龄，有多少年轻人不依赖家庭？依赖家庭的年轻人会逐渐发现，自从买房后，自己承受的压力越来越大。虽然现在LPR的房贷利率已经变了，但是最近买房还是有一部分人只需要首套房达到5.48折就可以了。这是减少了吗？这就是崛起！

正因如此，专家王强建议，首套房利率降至2%，让买不起的人也能买得起。作为银行，是为了更多的人减轻负担，而不是让普通人增加负担。LPR的利率是多少？最好是2%比较实际。如果想遏制炒房团，可以把二套房的贷款利率提高到10%甚至更高，甚至100%，但请不要伤害你的需求。第一套房都是借来的钱。

普通人买房不容易，很多人都体会到了。本来银行贷款利率低，他们可以贷款。结果发现贷款利率一直在涨。即使是现在，30年的商业贷款，也有近一倍的本金偿还。当然银行也觉得挺委屈的，也没人逼着这些买家去贷款。他们自愿去找的！

其实也是这样。因为人的攀比和孩子上学等原因，房价涨了。如果刚需买房的人少了，就不会有炒房团，银行利率也不会上升。当然，当人们现在需要贷款买房时，银行应该能够表现出对公众的关心，而不是提高贷款利率。你认为2%的贷款利率可以吗？

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