房产继承权（父母房产如何继承？）

序

有人说，房子是中国人不变的感情，是根植于每个中国人观念中的重要部分。对每个人来说，家不仅是一个温暖的避风港，也是一个安全的居住地。古人云，金窝银窝不如自家草窝，外面的世界再精彩，也比不上家的温暖。

但是，随着近几年房价的不断上涨，很多人把目标定在了房子上。有些人为了买一套属于自己的房子，辛苦工作了很多年，有些人通过投资房地产获得了收入。在过去10年的发展中，投资房地产确实为许多人创造了利润。经过10多年的价格上涨，房价确实趋于稳定，尤其是在国家政策的影响下。即便如此，仍然有很多普通收入的人还不起高额的房子贷款，家庭的大部分资产都投资在房产上，房产在家庭资产中占比较高。以后子女继承财产，大多是继承房产。以后继承房产时，必须按照新规定执行。

▲建筑

房地产继承纠纷

根据之前专业机构发布的数据，早在2019年，大部分居民将总资产的60%投入房地产市场，银行贷款70%以上为购房贷款。不仅如此，现在居民拥有住房的比例达到96%，拥有一套房的居民高达58.4%，拥有二套房的居民占31%，拥有三套房及以上的居民超过10%。

从这些数据中不难发现，在未来，大多数家庭的子女都会继承至少一套房产。因为子女有继承父母财产的权利。只是过去家庭财产纠纷很多。一些老人去世后，子女往往会因为财产分配不均而出现各种问题。

▲网络照片精选

一直以来，父母财产的继承问题总是容易引发家庭矛盾，甚至有的子女为了得到父母的财产不惜拆散感情，互相争斗。子女继承财产如何避免这样或那样的问题？

对此，有关部门通过民法典对房屋继承问题进行了规定，并对之前的规定进行了修改，在今后的不动产继承过程中必须按照新的规定执行。

▲民法典

一种新的不动产继承形式

老年人立遗嘱，既可以手写，也可以到公证处公证。这两种方法都有局限性，遇到特殊情况改起来特别麻烦。为了避免这些麻烦，新条例规定，可以通过打印或录像的方式立遗嘱。对于两份新遗嘱，必须有两个或两个以上的见证人，并同时签署姓名和日期。

在过去，公证遗嘱享有优先权。新规中指出，这种遗嘱方式不再具有优先权。如果有多份遗嘱，只能选择最后一份符合条件的医嘱，没有优先级设置。对于需要继承的遗嘱，法定继承人需要平均分配。如果没有明确的继承权，父母留下的遗产要平均分配，这样可以减少家庭矛盾的发生。

▲公证书

不动产继承的特殊形式

此外，最新规定特别指出要建立宽容制度。对于那些没有尽到赡养义务或者对父母表现出不尊重的子女，如果他们后期有机会改过自新，能够得到父母的原谅，那么这些子女也可以重新获得继承的机会。

如果房产继承时只有一个直系血亲，那么继承和过户是不需要缴纳任何税费的。这种情况只适用于父母子女之间的继承形式，其他继承形式不能免除税费。在房价飞涨的时代，房子确实是一笔不小的收入。长期以来，家庭经常会因为继承问题产生各种矛盾。面对各种矛盾，不仅影响家庭和睦，也破坏了亲人之间的关系。立新规也是避免家庭矛盾的重要举措。

▲继承法

总结:

正所谓家家有本难念的经，尤其是在一些利益面前，即使是亲戚也容易出现这样那样的矛盾。房子是一大笔财富，很多人为了这笔财富不惜和亲人翻脸。为了避免这种现象，维护整个社会的和谐，民法典在完善遗嘱权利的同时，也增加了一些新的遗嘱形式，特别是针对那些在如何继承的问题上不能满足所有人需求的遗嘱。正是通过这个新规定，问题才能得到很好的解决，家庭矛盾才能得到有效的缓解。